我校红星路门面租赁协议在2020年11月12日已到期，现对到期的门面进行公开招租，欢迎有意向的单位、个人前来竞标，相关事项如下：

一、门面概况

1、门面经营内容、面积及报价要求：

2、租赁期限： 3年。

3、经营要求：1楼经营项目不限，2楼不能经营、居住，只能做仓库使用，不能存储危险品。

4、租金缴纳方式：租金为一年一交，先交款后使用。

二、报名资格条件及要求

1、企业（含个体企业）：必须是在中华人民共和国境内注册的、营业执照范围允许的，并经有关部门批准有合法经营资质、具有独立法人资格的企业（含个体企业），能独立承担民事责任。个人：能独立承担民事责任的完全民事行为能力人。

2、具有项目必需的技术条件或经营能力，具备法律法规规定的其它条件和良好的信誉，无违法违规行为。

3、具备独立承担经营活动中所产生的债权、债务以及所产生的工商、物价、税收、安全等相关责任的能力。

4、不接受本校在职教职工报名。

5、身体健康，无任何传染病史，食品类项目必须提供卫生监督部门的卫生许可证及用工人员健康证。

6、法律、行政法规规定的其他条件。

三、报名须知

1、租赁户的经营和个人行为都必须遵守国家法律法规，遵守湖南医药学院各项规章制度及有关规定。租赁户应自行办理经营活动必需的相关法律手续（如：工商、税务等）。

2、租赁户的一切经营活动须服从后勤处的统一管理，主动配合后勤处的日常监督与检查。

3、租赁户的经营活动中，严禁欺诈消费者，严禁销售“三无”、假冒伪劣、过期变质产品，一经发现上述行为或收到相关投诉，经查属实，管理部门将立即予以没收货物并处以罚款的处理。对损害消费者利益造成后果的，由租赁户自行承担相关法律责任和经济赔偿责任，与学校无关。

4、租赁户签订经营协议前，需向学校交纳合同履约保证金壹万元整（￥10000.00元），协议终止时,若租赁户经营期间未发生违规行为，未出现未妥善处理好的纠纷，未出现在规定时限内不办理协议终结手续或撤离经营场地的行为，履约保证金无息退本

5、租赁户应按协议约定的办法、用途及性质使用承租门面，不得擅自改变房屋结构及用途，设备、设施由租赁户自行配置。若需装修，装修方案应经后勤处同意后方可实施，一切费用自理。协议期满后，门面装修归学校所有，学校不承担任何费用，且不存在任何门面转让费。门面内的水电管线、灯具、插座、开关、龙头阀门、门窗玻璃、墙面等设施设备交由租赁户使用后，均由租赁户负责维护、维修，保持完好至协议期满，若有损坏，需赔偿或修复。

6、租赁户需对经营场所独立承担防火防盗等安全防范职责，若因租赁户或其员工行为或疏忽导致发生安全事故，全部责任由租赁户承担。

7、中标后，租赁户不得将经营权转租、分租，也不得以任何名义与他人进行分项合作经营，否则经查属实后，学校有权立即终止协议，由此引起的一切后果由租赁户承担。

8、门面经营的所有费用由租赁户自行承担。

9、协议期满租赁户需提前一个月提出续租，经学校同意后，租金以年8%递增可续租，续租时间限制为一年。协议期满双方均可提出终止协议，但需要提前一个月以书面形式通知对方。

四、竞标的相关事宜

1.投标人需现场通过扫码缴纳投标保证金壹万元整（￥10000.00元），投标结束后，未中标者投标保证金10日内无息退还，中标者投标保证金自动转为履约保证金。

2.竞标标的与评标：标的按我校招标小组确定的控制价（不低于原中标价）；评标时，实行一次报价，报价最高的中标，最高报价低于控制价为无效报价。

3.投标报名及咨询事项

（1）报名地点：湖南医药学院资产管理处（至善楼十四楼1401#）

（2）报名联系人：沈老师 0745-2385117

（3）咨询地点：湖南医药学院后勤处（老办公楼一楼117#）

（4）咨询联系人：杨老师 0745-2384736（办）

4.时间安排

（1）报名时间：2021年1月13日至2021年1月18日（法定公休日、节假日除外），每日9:00至12:00，15:00至17:00时（北京时间）。

（2）竞标时间：2021年1月19日10:30

5.竞标地点：湖南医药学院至善楼16楼招标室。

6.竞标程序

（1）投标人签到；

（2）学校后勤部门介绍门面相关情况；

（3）现场答疑；

（4）投标人报价；

（5）宣布竞标结果。

7.中标者在中标公示后的10日内凭中标通知书和保证金缴纳证明到后勤处签订租赁协议，同时缴纳一年的租金，逾期不办者，视为自动放弃，学校收回门面重新招租，投标保证金不予退还。

8.如在规定时间内，本项目报名不足3家，招标活动延期。

湖南医药学院

2021年1月12日